Wattrelos Wattrelos - Résidence Services Senior
172 890,00 €
Description
Proche de Lille - Commune de Wattrelos - Proche d'un Parc de 40 ha (Parc du Lion) -
Dans une Résidence Services Senior de 99 lots - Appartement T2 de 40 m² au 3eme étage avec Balcon de 3,5 m².
Appartement donné en location à l'exploitant de la résidence services par bail commercial d'une durée ferme de 18 ans garantissant ainsi le loyer sur cette période.
Loyer annuel HT : 5 795 euros
Prix TTC : 172 890 euros. ( La TVA supportée sur l'investissement pouvant être récupérée par l'investisseur dans le cadre de son activité de loueur meublé dans une résidence avec services).
La location du bien peut bénéficier de régimes de défiscalisation (LMNP ou Censi Bouvard).
D'autres biens disponibles, n'hésitez pas à nous contacter.
(*) Par souci de précision, le taux relatif à la rentabilité brute prend en compte une estimation des frais de notaires (arrondi à la décimale la plus proche).
Il est déterminé de la manière suivante : Loyer brut annuel actuel / [(Prix d’achat (immobilier + mobilier) + Commission d’Agence HT + Estimation des frais de notaire ] x 100.