La location meublée professionnelle (LMP)

Plus confidentielle que la location meublée non professionnelle (notamment du fait de ses critères d’éligibilité), la location meublée professionnelle est particulièrement adaptée aux personnes disposant d’un patrimoine important et de faibles revenus autres que ceux retirés de leur activité de loueur en meublé.

Ce régime peut s’avérer particulièrement favorable non seulement pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine en franchise d’impôt mais également pour ceux qui souhaitent :

• imputer leur déficit d’activité de location sur leur revenu global ;
• arbitrer leur patrimoine en franchise d’impôt. En effet, le régime du loueur en meublé professionnel peut permettre de bénéficier d’une exonération totale ou partielle de la plus-value de cession de l’immeuble ;

• limiter leur imposition à l’IFI (impôt sur la fortune immobilière).

Pour plus de détail n'hésitez pas à télécharger notre guide "le vademecum du loueur en meublée"