HAGUENAU Haguenau (67) - Résidence Services Senior
204 765,64 €
disponibles : 10
Description
Appartement T2 d'une surface de 43,31m².
En coeur de ville (env. 500 m de la gare et du centre ville), au sein de l'éco quartier Thurot, la résidence services senior LES ESSENTIELLES est un lieu de vie accueillant, sécurisant et raffiné dédiée à la prise en charge des séniors.
La résidence s'adresse tout naturellement à la clientèle locale (plus de 20% de la population de la commune) mais également à toute personne qui souhaite passer sa retraite dans une ville à taille humaine (env. 35 000 habitants) tout en bénéficiant d'un environnement et de services de qualité.
En effet, en regroupant notamment un restaurant, des salons et un espace bien être (hammam, sauna, salle de gymnastique), la résidence répondra parfaitement aux besoins de sécurité et d'indépendance de ses résidents valide ou semi-valides.
Son emplacement et ses qualités, feront de l'acquisition de cet appartement, qui sera loué au gestionnaire LES ESSENTIELLES (filiale du Groupe GDP Vendôme), un investissement de qualité.
Cet investissement est éligible à la récupération de la TVA et au statut fiscal du loueur en meublé.
(*) Par souci de précision, le taux relatif à la rentabilité brute prend en compte une estimation des frais de notaires (arrondi à la décimale la plus proche).
Il est déterminé de la manière suivante : Loyer brut annuel actuel / [(Prix d’achat (immobilier + mobilier) + Commission d’Agence HT + Estimation des frais de notaire ] x 100.